Статьи об этой семье, наверное, самое сложное, что мне приходилось писать за всё время работы в журналистике. Потому что ситуация была настолько возмутительная и очевидная, а наши попытки восстановить справедливость — настолько бессмысленными и бесполезными, что хотелось кричать от бессилия. Кто бы мог подумать, что у этой истории будет ТАКОЕ продолжение.
Речь идет о семье Герасимовых из Петрозаводска. Они три года назад лишились дома, в который вложили всё, что у них было, и остались на улице с тремя детьми, бабушкой-инвалидом и долгами.
Напомним эту возмутительную историю. В 2014 году петрозаводчане Антон и Ирина Герасимовы, продав маленькую бабушкину квартиру и взяв несколько кредитов, купили дом в деревне Ужесельга Прионежского района.
Чтобы проверить чистоту сделки, Герасимовы сделали всё, что должны и могли сделать. Все документы у продавцов были в полном порядке. В договоре прописали всё, вплоть до показаний счетчиков. Все деньги переводились через банк. И не было тогда никаких подозрений.
Проблемы начались через 1,5 года после совершения сделки. Герасимовым позвонили из суда и пригласили на судебное заседание. Оказалось, что мать умершего еще в 2009 году мужчины, чья гражданская жена и сын продали Герасимовым дом, подала иск о лишении супругов права собственности.
Как вообще появился этот дом
Семья (муж, жена и их сын) почти 30 лет прожили в Ужесельге в стареньком деревянном доме бабушки общей площадью 52,6 квадратных метра. Сначала жили в нем вместе с бабушкой, а после ее смерти — одни. В 2005 году они этот дом снесли и построили на его месте другой, в почти 200 квадратных метров. До 2009 года дом строили все вместе, а после смерти мужчины жена и сын достраивали дом уже вдвоем. Никаких документов при этом, разумеется, не оформляли. По документам на месте двухэтажной громадины по-прежнему стояла небольшая избушка.
Сложно сказать, что уж там произошло в большой цыганской семье, но в 2010 году свекровь фактической владелицы дома вспомнила, что шесть лет назад не вступила в наследство на тот дом, который раньше стоял на месте новостройки. И ведь все пошли ей навстречу. Суд восстановил срок наследования, а нотариус выдал свидетельство о праве на наследство.
Невестка, разумеется, с таким поворотом дела не согласилась и доказала в суде, что ее свекровь к новой постройке не причастна. В результате женщины заключили мировое соглашение, согласно которому за 50 тысяч рублей свекровь отказалась от всяческих притязаний на дом. От имени свекрови тогда это соглашение подписывала ее представитель (действующая при этом абсолютно законно по нотариально заверенной доверенности) — вторая невестка женщины.
На основе мирового соглашения продавцы злосчастного дома зарегистрировали на него право собственности, прожили в нем несколько лет и впоследствии продали строение Ире и Антону Герасимовым.
Всё было хорошо до тех пор, пока Герасимовы не занялись всерьез своим приобретением: привели в порядок огород и вложили около миллиона заемных средств в обустройство дома (надо было менять полы, заделывать щели в стенах, делать отопление)… А потом свекровь женщины, продавшей супругам дом, внезапно заявила, что понятия не имеет ни о каком мировом соглашении со своими родственниками. При этом дама, заключавшая по генеральной доверенности от ее имени мировое соглашение, вдруг начала каяться и рассказывать, что она и правда не рассказывала своей доверительнице о подписанном от ее имени несколько лет назад документе. Поверить в это в здравом уме было невозможно, но суд поверил. И… отменил мировое соглашение, заключенное за несколько лет до продажи дома.
В 2016 году Прионежский районный суд признал Антона и Ирину Герасимовых законными владельцами дома. Казалось бы, справедливость восторжествовала. Но нет. Неугомонная свекровь продавщицы дома обжаловала это решение в Верховном суде Карелии, который решение суда первой инстанции отменил и направил дело на новое рассмотрение. Дело попало к той же самой судье, которая ранее встала на сторону Герасимовых. Но на этот раз она вынесла решение выселить людей, которых сама же годом ранее признала добросовестными приобретателями, на законных основаниях проживающими в доме.
В результате этой прекрасно разыгранной партии абсолютно все члены семьи остались в выигрыше: продавцы — при деньгах, их родственница — при доме. А Герасимовы с тремя маленькими детьми и бабушкой-инвалидом, потеряв всё, что имели, должны были искать новую крышу над головой. Мало того, что они не успели даже воспользоваться налоговым вычетом за покупку, так им еще долго пришлось отбиваться от налоговых органов, которые требовали с Герасимовых налог с «продажи» дома, которым они владели менее трех лет. Пришлось еще ходить и доказывать, что строение у них не купили, а отобрали.
***
Тогда, три года назад, мы много писали об этой семье. Надеялись, что вот сейчас привлечем внимание общественности, расшевелим правоохранительные органы, восстановим справедливость… Всё было бесполезно.
Осенью 2019 года, когда глава Карелии Артур Парфенчиков сообщил, что в республиканском бюджете для помощи семьям, попавшим в трудную жизненную ситуацию, зарезервированы 20 миллионов рублей, мы сами связались с Антоном. В тот момент казалось, что вот он, тот самый случай. Тем более что Артур Олегович так четко сформулировал, для кого эти деньги: «Есть ситуации, которые требуют неформального, неординарного, но в то же время очень быстрого подхода, когда мы видим, что правовая база федеральная, региональная не применима». Но комиссия при правительстве Карелии приняла решение отказать супругам в государственной социальной помощи.
А стражи порядка и суды продолжали выносить решения, которые было трудно понять с позиции здравого смысла. Например, хоть уголовное дело по факту продажи дома и было возбуждено, Герасимовых так и не признали по нему потерпевшими. А за то, что семья не смогла вовремя освободить дом объявившейся владелице (долгое время им некуда и не на что было выезжать) супруги по решению суда остались должны ей один миллион рублей (хозяйка, правда, хотела взыскать с них около двух миллионов рублей).
— Этот миллион, по решению суда, мы должны выплатить в равных долях: я, супруга и бабушка, — рассказывает Антон.
— И бабушка? — Не могли мы поверить своим ушам. Это ее квартира была вложена в покупку отобранного у Герасимовых дома. И ей сейчас, в свои 83 года, не имея собственного угла, приходится отдавать кому-то часть своей пенсии?
— Конечно, она не понимает, как такое вообще оказалось возможно, — говорит Антон. — И мы не понимаем. Но вот так решил суд.
Оговоримся, что суд по иску о возвращении им уплаченных за дом денег Герасимовы у продавцов строения, конечно, выиграли. Правда, денег им это не принесло. 2 миллиона 400 тысяч рублей, которые и без того на рынке жилья уже максимально обесценились за последние годы, им возвращают примерно по 3−4,5 тысячи рублей в месяц (и то не каждый). Лет за 800 рассчитаются.
***
Я не знаю, как эти люди умудрились не опустить руки, но они начали по крупицам, с нуля, собирать свою мечту. Сняли квартиру в Петрозаводске и начали подыскивать положенный им по закону (как многодетной семье) бесплатный участок земли. Он нашелся все в той же Ужесельге.
— Этот участок в болотистой местности, поэтому на него никто особо и не обращал внимания, — говорит Антон.
Несмотря на то, что участок никому не принадлежал, получить его удалось только с третьего раза.
— Каждый раз находилась новая причина нам отказать. Возможно, когда стало известно, что есть такой участок земли, на него нашлись и другие желающие, — предполагает Антон.
Как бы то ни было, Герасимовы обрели место, где они когда-нибудь смогли бы возвести себе дом.
В то же самое время администрация поселения решила строить на соседнем участке земли детскую площадку.
— Это замечательно. Детская площадка в Ужесельге очень нужна. Только она целиком перекрыла подъезд к нашему участку, — рассказывает мужчина.
Мирно решить вопрос не получилось. Так началась очередная волна судов. После почти восьми месяцев судебных разбирательств с супругами заключили договор о сервитуте (о праве на ограниченное использование). Но заключить не значить следовать. Предоставив Герасимовым право пользования частью участка, принадлежащего деревне, для проезда к своей территории, администрация населенного пункта тут же установила забор, который полностью эту возможность перекрыл. Так начались новые суды. НО… не только.
В то, что стало происходить дальше, поверить достаточно сложно.
Историей семьи Герасимовых прониклись два блогера. В надежде на то, что кто-нибудь на федеральном уровне обратит внимание на произошедшее и, возможно, протянет руку помощи, они рассказали о карельской семье на своих YouTube-каналах «Ярдрей» и «СтройХлам». И на первом этапе руку помощи протянули обычные люди. Они начали переводить семье деньги. Таким образом удалось собрать порядка 1 миллиона 200 тысяч рублей. На дом этой суммы, конечно, не хватало, но начало было положено.
А дальше и вовсе начали происходить чудеса. Основатель канала «СтройХлам» Сергей Петруша не ограничился одним видео и весь следующий год в своих поездках по стране в разговорах с людьми и представителями разных фирм рассказывал возмутительную историю о том, как Герасимовы лишились дома. И вы не поверите: различные компании со всех уголков России друг за другом начали откликаться на беду многодетной семьи из Карелии.
В результате международная сеть заводов ЛСТК — «Фабрика каркасов» решила подарить супругам дом (его доставили в разобранном виде). Когда возникла проблема, на что этот дом ставить, «Королевский завод свай» подарил Герасимовым фундамент на сваях. Далее откликнулась компании Paroc и «Технониколь», которые обеспечили материалами для утепления дома. Московская компания Grand Line подарила супругам крышу и фасад на строение. Компания Daewoo Enertec из Красноярска предоставила современные теплые полы. Компания Cersanit — керамическую плитку и сантехнику на весь дом. Еще одна питерская компания «Ревал» согласилась оплатить краску для внутренних работ. Окна предоставил завод Schtandart.
Так в апреле текущего года началось возведение дома.
***
Парадокс: Герасимовым помогают люди и компании со всей России, а в родной Карелии пока только палки в колеса вставляют (Прионежская сетевая компания, например, вот уже полгода не может подключить строение к электричеству).
— Компания, которая предоставила нам дом, предоставила вместе с ним и строительную бригаду, — рассказывает Антон.
А как строить? Дороги-то нет. Пришлось ее изобретать. Сделали в объезд забора, установленного администрацией поселения, переносную дорогу — из крупного щебня (на что хватило собранных денег), которая оказалась проезжей только в зимний период. Сейчас ни одна машина на участок заехать не может.
Честно говоря, там и идти-то довольно сложно. Я боялась, что переломаю себе ноги задолго до того, как увижу каркас нового дома Герасимовых.
Есть и другая проблема. Во время потопа (когда в Карелии реки начали выходить из берегов), участок Антона и Ирины сразу ушел под воду. Супруги вызвали трактор, обкопали участок, но глобально это проблему не решает.
Сейчас есть острая необходимость в щебне: нужно отсыпать участок (чтобы его не топило) и сделать проезжей дорогу, чтобы доделать подаренный дом. Нужны пара десятков машин со щебнем. Для любого карельского карьера — это мелочи. Для Герасимовых — возможность воплотить мечту.
Может, и на карельской земле найдутся предприниматели или компании, готовые протянуть руку помощи?
Связаться с семьей можно через социальную сеть «ВКонтакте» или по телефону: 8−911−054−54- 54 (Антон).
P. S. Только гоните от себя мысли: «Им и так повезло». Не дай бог никому пройти через то, что испытала эта семья за последние шесть лет. Когда нужно было выселяться на улицу, у Герасимовых только-только родился третий ребенок.
