Фото: zkh-karelia.ru
События

Что будет, если не платить за квартиру? Эксперты рассказали, как быстро вы лишитесь денег, имущества и крыши над головй

14.06.2019 Руна 2137 https://runaruna.ru/28363/

Россияне задолжали за коммунальные услуги более полутора триллионов рублей, и эта сумма постоянно растет. Рассказываем, что будет, если вообще не платить за квартиру, и могут ли злостные должники лишиться жилья.

Обычно должников пугают перспективой выселения. Такое, в принципе, возможно, но прежде, чем это произойдет вы пострадаете финансово и претерпите массу неудобств. Эксперты подробно рассказали, какие кары и в каком порядке грозят тем, кто забывает оплатить квитанции.

1. Пени

Для начала вас слегка оштрафуют. В принципе, ненадолго задержать платёж за ЖКУ можно — пени начинают начислять только со второго месяца. а точнее с 31-х суток просрочки. С 31-х по 90-е сутки неуплаты ежедневная надбавка составит 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ суммы долга, затем — 1/130 ставки. Финансовое наказание предусмотрено за каждые сутки просрочки, включая день погашения долга. При этом пени не могут превышать сумму неуплаты.

2. Прекращение оказания услуги

Если неуплата превысила два месяца, будьте готовы остаться без некоторых коммунальных благ. Лишить должника отопления, а в многоквартирном доме — и холодной воды по закону нельзя. Зато можно отключить горячую воду, электричество и канализацию. Предварительно ресурсоснабжающая организация уведомляет должника о готовящемся отключении способом, при котором можно будет доказать, что информация дошла до адресата. По закону это могут быть:

  • уведомление под расписку при личном визите;
  • заказное письмо;
  • сообщение в платёжке;
  • телефонный звонок с записью разговора;
  • СМС-сообщение;
  • письмо на электронную почту;
  • уведомление в личном кабинете Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства;
  • объявление на сайте ресурсоснабжающей организации.

Если реакции от неплательщика не последует, сотрудники компании через 20 дней ограничат оказание услуги, например начнут предоставлять её по часам. Ещё через 10 дней организация может совсем перекрыть нужные вентили или, в случае с канализацией, вставить заглушку в трубу.

После этого неплательщику надо будет оплатить не только долг, но и затраты компании на отключение. Если ограничить предоставление услуги по техническим причинам невозможно, компания может сразу прекратить её оказывать.

3. Визит судебных приставов

Если вы по-прежнему не хотите оплачивать коммунальные услуги, то деньги будут взыскивать по суду. Причем раньше это был бы полноценный судебный процесс, но сейчас решение выносится в течение пяти дней и без участия неплательщика. Должник получит два уведомления: о том, что в суд поступили документы о долгах, и о судебном приказе о взыскании неуплаты. После получения уведомления у него есть 10 дней, чтобы оспорить решение суда, или больше, если не успел сделать это по уважительной причине.

Если решение будет вынесено в пользу поставщика услуг, в дело вступит Федеральная служба судебных приставов. Они могут действовать несколькими методами:

  • Запрет на выезд за границу. Должника не выпустят из страны, если сумма его обязательств превысила 30 000 рублей.
  • Удержание части доходов. Приставы могут перенаправлять ресурсоснабжающим организациям до 50% доходов, поступающих на счета должника.
  • Арест банковских счетов. По требованию приставов банк заблокирует все перемещения средств на ваших счетах. Об этом знаменательном событии вы узнаете от банка
  • Арест имущества. Если долг превышает 3 000 рублей, имущество неплательщика опишут и запретят им распоряжаться. Впоследствии, если долг не погасить, материальные ценности могут быть распроданы с аукциона, а деньги передадут в ресурсоснабжающую организацию.

4. Отказ в кредите или ипотеке

Неприятное побочное явление — после суда неплательщик попадает в базу судебных приставов и информацию о его долгах может получить любой желающий. Например, сотрудники банка, в котором вы захотите взять кредит или ипотеку. Сайт Федеральной службы судебных приставов они изучат одним из первых. И долги с большой долей вероятности станут основанием для отказа в выдаче денег.

5. Выселение

Ну, и наконец радикальная мера.

Если вы проживаете в муниципальной квартире, то освободить её вас попросят после полугода неуплаты за коммунальные услуги. Совсем без крыши над головой не останетесь — муниципалитет предоставит взамен квартиру площадью из расчёта 6 кв. м на человека.

На самом деле даже злостных неплательщиков выселяют не так часто. Например, известны случаи, когда люди лишались квартир из-за долга в 250−350 тысяч рублей.

Если жилье находится в собственности. то выселить из него должника довольно сложно. По закону это возможно лишь в том случае, если долг за ЖКУ соразмерен стоимости квартиры, а жилье не является единственным. Поэтому, если у собственника несколько квартир, то суд может вынести решение продать жилплощадь с долгом. Недвижимость выставят на публичные торги. Деньги от продажи пойдут ресурсоснабжающим организациям, а остаток, если он будет, вернут владельцу.

Расскажите друзьям!