Фото: maxmedia.by
События

Сотни тысяч россиян останутся без жилья из-за новой идеи Центробанка

17.04.2019 Руна 2152 https://runaruna.ru/27323/

Сотни тысяч россиян в ближайшее время могут оказаться без жилья, так как не смогут оформить ипотеку. В Центробанке всерьез обеспокоены ростом закредитованности граждан и намерены ограничить выдачу потребительских кредитов для погашения первых взносов по жилищным.

Потребительские кредиты на первый взнос берут люди, которые просто не располагают необходимой суммой.

— Для россиян именно такой способ безусловно удобен, так как нет необходимости копить на первоначальный взнос", — поясняет URA.RU начальник управления клиентского обслуживания А О Банк «Развитие-Столица» Сергей Фарберов. — Но на самом деле заемщик попадает в очень непростую ситуацию. Получается, что кредитная нагрузка состоит из двух платежей. Платеж по потребительскому кредиту с учетом высокой ставки и относительно короткого срока кредитования будет соизмерим с платежом по ипотеке.

Практически все население страны в кредитах, и ситуация будет только ухудшаться. По данным бюро кредитных историй «Эквифакс», 50 тысяч российских семей ежегодно берут ипотеку и кредит на первоначальный взнос. Как говорят эксперты, такой практики нет нигде в мире, ведь смысл первоначального взноса как раз и состоит в том, чтобы отсеивать неплатежеспособных граждан. У нас этого не происходит, да и сами банки оказываются в невыгодной ситуации. Вероятность невозврата высокая, так как у заемщика существенно вырастет кредитная нагрузка после получения ипотеки. Правда, как именно будут выявлять желающих взять один кредит для погашения другого, пока неясно. Подобные схемы практически невозможно выявить. Потребительский кредит заемщик получает наличными и тратит по своему усмотрению.

Критики проекта настаивают, что кредитование зависит в первую очередь от платежеспособности заемщика. И если сейчас тысячи семей все же могут приобрести жилье, пусть и на очень невыгодных условиях, то задумка Центробанка лишит их этой возможности.

Расскажите друзьям!